Team button

Nieuws

The New Atrium

Amsterdam, september 2014 – Hello Zuidas had een ontmoeting met Erik Moresco van Victory Advisors en Martine Gründemann van G&S Vastgoed.

NIET ZOMAAR EEN GEBOUW
Decennialang heeft het Atrium onderdak geboden aan tal van (inter)nationaal gerenommeerde bedrijven. Het Atrium was een van de eerste gebouwen aan de Zuidas en het is altijd bijzonder populair gebleven vanwege zijn unieke transparantie, die met name tot uiting komt in de grote open ruimte (het ‘atrium’) waar zonlicht onbelemmerd naar binnen kan stromen, en in de vloeroppervlakken die soms wel 4500 m2 per ruimte bedragen. Dit gebouw met zijn enorme potentieel bleef niet onopgemerkt, en in 2013 werd het gekocht door Victory Advisors, die op hun beurt G&S Vastgoed in de arm namen; een projectontwikkelaar van veel van de in het oog springende kwaliteitsproducten aan de Zuidas. Samen gingen ze aan de slag om een nieuw hoofdstuk toe te voegen aan de geschiedenis van het Atrium.

UNIEKE SFEER
Erik: ‘Het doel van deze renovatie is het Atrium te moderniseren zonder zijn unieke karakter teniet te doen, en zelfs hier en daar de eigenheid van dit gebouw nog meer naar voren te halen.’ Het Nieuwe Atrium zal een plek zijn waar men optimaal kan werken, ontmoeten en ontspannen. ‘Het wordt een transparant en voornaam gebouw waar mensen zich thuis zullen voelen,’ vult Martine aan.

TIJDLIJN
In augustus 2014 is de renovatie van de entree, de lifthallen en de algemene ruimte van start gegaan. Ook zal er dit jaar nog worden begonnen met de bouw van een ondergrondse parkeergarage. ‘Met de ondergrondse garage kunnen de huidige verkeerstromen rond het Atrium onder het gebouw door worden geleid,’ stelt Erik. ‘Hierdoor zal meer ruimte vrij komen voor een voetgangersgebied met veel groen en bankjes; een aantrekkelijke zone waar mensen op hun gemak kunnen zitten en wandelen.’ Met minder parkeerplaatsen in de nieuwe structuur zal ook het verkeer rond het gebied afnemen. Bovendien komen er twee nieuwe torens bij met ongeveer 20.000 m2 extra kantoorruimte.

FOCUS OP GASTHEERSCHAP
Naast de vele faciliteiten voor huurders, zoals uitgebreide vergader en conferentiemogelijkheden, een stomerij en een autowasservice, zal het Nieuwe Atrium ook een grote fitnessruimte en een goed bedrijfsrestaurant voor huurders huisvesten plus commerciële restaurants voor huurders én bezoekers.

DUURZAAMHEID
G&S Vastgoed hecht grote waarde aan duurzaamheid. Als medeoprichter van de Dutch Green Building Council (DGBC) was G&S Vastgoed een van de ontwikkelaars van de Nederlandse variant op de BREEAM methode, een innovatieve aanpak om de duurzaamheid van nieuw en bestaand vastgoed te meten. De renovatie van het Nieuwe Atrium zal hoog scoren op de duurzaamheidsschaal. Volgens Martine ‘zullen de maatregelen die genomen worden niet alleen bijdragen aan een gezonder milieu maar ook de energiekosten voor de huurders van het Nieuwe Atrium verlagen.’

SAMENWERKING MET GEMEENTE
Erik Moresco benadrukt dat het project vanaf het allereerste begin profijt heeft gehad van de hechte samenwerking met Klaas de Boer (directeur Dienst Zuidas) en de gemeente Amsterdam. Al in een vroeg stadium werd door de gemeente een bijeenkomst georganiseerd met de buren van het Atrium en de projectontwikkelaars, en dat heeft bijgedragen aan een goed onderling begrip tussen alle betrokken partijen.

Neem voor meer informatie contact op met G&S Vastgoed of Victory Advisors, of ga naar
www.thenew-atrium.nl.

E-NEWS 900 Mahler

De nieuwe E-NEWS van 900 Mahler is weer online.
Klik hier om het artikel te lezen!

Middels het E-NEWS brengen wij u op de hoogte ten aanzien van de meest recente stand van zaken. Ditmaal brengen wij u op de hoogte van het succes en de voortgang van 900 Mahler!

Wilt u ook automatisch op de hoogte blijven van de voortgang van 900 Mahler, schrijf u dan nu in op www.900mahler.nl

BREEAM EXCELLENT

G&S Vastgoed ontvangt ontwerpcertificaten voor
400 Beethovenstraat en 1000 Mahlerlaan.

G&S Vastgoed heeft recentelijk van de Dutch Green Building Council het BREEAM-NL Nieuwbouw ontwerpcertificaten met de score ‘Excellent’ ontvangen voor de op de Amsterdamse Zuidas in aanbouw zijnde nieuwbouwontwikkelingen 400 Beethovenstraat en 1000 Mahlerlaan.

400 Beethovenstraat wordt momenteel gebouwd op de hoek van de Beethovenstraat / Gustav Mahlerlaan en zal medio 2016 worden opgeleverd. Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt circa 12.500 m2 en is grotendeels verhuurd aan NautaDutilh. Het gebouw is ontworpen door het Amsterdamse architectenbureau UNStudio. HIH Global Invest GmbH uit Hamburg heeft het kantoorgebouw aangekocht voor één van haar institutionele beleggers, een Duits pensioenfonds.

1000 Mahlerlaan wordt momenteel gebouwd op de hoek van de Gustav Mahlerlaan / Buitenveldertselaan en wordt in maart 2015 opgeleverd.  Het gebouw bestaat uit circa 8.350 m2 kantoor- en winkelruimte. De bovenste twee verdiepingen (circa 2.200 m2) zijn langjarig verhuurd aan Egon Zehnder International BV.  In mei 2014 is G&S Vastgoed  de verkoop van 1000 Mahlerlaan overeengekomen met een buitenlandse investeerder, welke zelf ook een van de verdiepingen in gebruik zal nemen.

G&S Vastgoed is sinds 2008 founding partner van de Dutch Green Building Council en heeft vanaf het prille begin haar steentje bijgedragen aan de ontwikkeling van de BREEAM-NL methodiek.

Luxe stadsvilla’s op de Zuidas

Hello Zuidas – In een landschap dat wordt gekenmerkt door cosmopolitische torens, maakt Zuidas zich nu op voor een geheel nieuw woonconcept. Langs de Gershwinlaan, ter hoogte van de Beethovenstraat, wordt momenteel de bouw van zes luxueuze stadsvilla’s voorbereid. G&S Vastgoed is de ontwikkelaar van dit project. De ‘Stadsvilla’s’, zoals ze in de markt gezet worden, zijn in samenwerking met architectenbureau Claus & Kaan ontworpen in dezelfde stijl als het naastgelegen kantoorgebouw 500 Beethovenstraat, met gebruikmaking van duurzame en hoogwaardige materialen zoals natuursteen en aluminium, houten kozijnen en schuifdeuren. Hello Zuidas ging in gesprek met Martine Gründemann en Jet Happel van G&S Vastgoed.

Klik hier om het hele artikel op pagina 44 in Hello Zuidas te lezen!

Wilt u op de hoogte blijven van de voortgang van de Gershwin Townhouses, schrijf u dan nu in op http://www.gershwintownhouses.nl

Steigenberger opent nieuw hotel naast de Ziggo Dome

De Steigenberger Hotel Group opent in juni 2015 een tweede hotel in de regio Amsterdam. Naast het Steigenberger Airport Hotel op Schiphol krijgt de hoofdstad een vier sterren hotel in ‘Zuidoost’ direct naast de muziektempel Ziggo Dome en de Amsterdam ArenA.

In navolging op het succes van het Steigenberger Airport Hotel op Schiphol heeft de Steigenberger Hotel Group besloten zich met een tweede hotel te vestigen in Amsterdam. In de bekende en trendy buurt ‘Zuidoost’ is op dit moment een nieuw Steigenberger Hotel in aanbouw. Het vier sterren hotel, dat elf verdiepingen zal tellen, ligt naast de Ziggo Dome en gaat beschikken over 258 kamers en suites, speciale event- en conferentieruimtes, een restaurant met terras en een bar.

“Amsterdam is een van Europa’s meest aantrekkelijke toeristische bestemmingen”, aldus Puneet Chhatwal, CEO van Steigenberger Hotels AG.

“Het feit dat Amsterdam een toonaangevende speler is in onder andere de zakelijke en leisure reisbranche maakt de stad een lucratieve en zeer belangrijke locatie voor de hotelsector. Door het openen van een tweede Steigenberger vestiging in de regio Amsterdam, kunnen we de aanwezigheid van de Steigenberger Hotel Group verder uitbreiden, beter tegemoetkomen aan de wensen van onze gasten en onze internationale expansie effectueren”, benadrukt Area General Manager Nederland, Erwin M. Bruyn.

Het gebouw waarin het Steigenberger Hotel zich vestigt is onderdeel van een nieuw stedenbouwkundig project dat bekend staat als uitgaans- en winkel district. Het hotel vormt het laatste onderdeel van dit vernieuwingsproject. De grond is eigendom van G&S Vastgoed, contractpartner van Steigenberger Hotel Group en tevens ontwikkelaar van dit nieuwe hotel.

Voor meer informatie zie www.steigenbergerhotelgroup.com

G&S Vastgoed verkoopt commerciële ruimte 900 Mahler aan Nedstede Retail

Nedstede Retail heeft op de Zuidas 1.200 m2 nieuwbouw winkel en horecaruimte gekocht van G&S Vastgoed. De winkel en horecaruimte liggen aan de Gustav Mahlerlaan en maakt deel uit van het prestigieuze appartementencomplex 900 Mahler.

Medio 2016 zullen de winkel- en horeca-units worden opgeleverd. Nedstede Retail zal ze via B&O Retail voor verhuur in de markt aanbieden. De units variëren in grootte van 200 m2 tot 700 m2.

B&O Retail en Fort advocaten adviseerden de koper bij deze transactie.

Voor meer informatie over 900 Mahler ga naar www.900mahler.nl

Buitenlandse investeerder verwerft 1000 Mahlerlaan

G&S Vastgoed is de verkoop van 1000 Mahlerlaan in Amsterdam overeengekomen met een buitenlandse investeerder. Het gebouw dat in ontwikkeling is, bevindt zich in het Amsterdamse Zuidasgebied, op de hoek van de Buitenveldertselaan en de Gustav Mahlerlaan. De ontwikkeling van G&S Vastgoed zal ongeveer 8.350 m2 kantoor- en winkelruimte omvatten en beschikken over 80 parkeerplaatsen.

De koper neemt zelf een van de vloeren van 1000 Mahlerlaan in gebruik dat na oplevering in april 2015 wordt gecertificeerd als Breeam Excellent. Egon Zehnder International heeft zich daarnaast ook verbonden aan het gebouw en een langjarig huurcontract afgesloten voor twee verdiepingen kantoorruimte.

Tijdens het verkoopproces trad CBRE op als technisch en commercieel adviseur van de koper, Loyens & Loeff nam het juridische deel voor zijn rekening. CBRE is daarnaast verantwoordelijk voor de verhuur van de resterende kantoor- en winkelruimte. Ontwikkelaar G&S Vastgoed werd ondersteund door Van Gool Elburg en NautaDutilh.

Voor meer informatie over 1000 Mahler ga naar www.1000mahlerlaan.nl

1e Paal 400 Beethovenstraat

Amsterdam – Op donderdag 27 maart jongstleden is de eerste officiële paal geslagen van 400 Beethovenstraat en de daaronder gelegen parkeergarage.

400 Beethovenstraat is een ontwikkeling van G&S Vastgoed en is grotendeels verhuurd aan NautaDutilh. HIH Global Invest GmbH uit Hamburg heeft onlangs het kantoorgebouw aangekocht voor één van haar institutionele beleggers, een Duits pensioenfonds. 400 en het naastgelegen 500 Beethovenstraat maken beide onderdeel uit van het Gershwingebied in centrumgebied Zuidas in Amsterdam.

Gershwin – waar naast gewerkt ook gewoond kan worden – is volop in ontwikkeling. Naast de kantoorontwikkelingen 400 en 500 Beethovenstraat en 1000 Mahlerlaan van G&S Vastgoed worden in Gershwin ongeveer 1300 woningen ontwikkeld door verschillende partijen. Onlangs is G&S Vastgoed gestart met de pre-sale van de 47 koopwoningen van  900 Mahler, een woontoren met in totaal 127 woningen.

Op deze feestelijke dag is de eerste paal geslagen door Erik Geerling – bestuurslid van NautaDutilh. 400 Beethovenstraat, ontworpen door UN Studio, bestaat uit  ca. 12.500 m2 kantooroppervlak. Het kantoorgebouw wordt momenteel gebouwd op de hoek Beethovenstraat / Gustav Mahlerlaan. Het betreft een duurzaam gebouw dat bij oplevering een BREEAM Excellent certificaat zal krijgen Het kantoorgebouw is medio 2016 gereed. Op de begane grond is nog circa 500 m2 aan commerciële ruimte te huur.

Fotografie: Milan Hofmans

900 Mahler & The New York Times

In Amsterdam, There Is Little Place to Go but Up.

High-rises are being built to help the city house its growing population.

Use the link to get acces to the complete article!
Klik op onderstaande link om het hele artikel te lezen!

http://www.900mahler.nl/?p=995

HIH verwerft kantoorgebouw 400 Beethovenstraat

HIH Global Invest GmbH uit Hamburg heeft onlangs het kantoorgebouw 400 Beethovenstraat te Amsterdam aangekocht voor één van haar institutionele beleggers, een Duits pensioenfonds.

400 Beethovenstraat wordt momenteel gebouwd op de hoek Beethovenstraat / Gustav Mahlerlaan en zal medio 2016 worden opgeleverd. Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak bedraagt ca. 12.500 m2 en is grotendeels verhuurd aan NautaDutilh.
Het gebouw is ontworpen door het Amsterdamse architectenbureau UNStudio. Het betreft een duurzaam gebouw dat bij oplevering een BREEAM Excellent certificaat zal krijgen.

“De lange termijn commitment van de hoofdhuurder en de ligging in het centrum gebied van de Zuidas onderstrepen de core status van deze belegging” aldus Andreas Schultz, Managing Director van HIH Global Invest. “Wij zijn op zoek naar veilige investeringen met een goed rendement. Uit het feit dat deze transactie heeft plaatsgevonden blijkt dat de Nederlandse vastgoedmarkt op dit moment uitstekende beleggingskansen biedt, die perfect passen binnen ons zoekprofiel” aldus Matthias Brodesser, Head of Acquisitions van HIH Global Invest.

De transactie is door DRS en CBRE begeleid.