Team button

Nieuws

G&S Vastgoed verkoopt laatste woning in 900 Mahler

G&S Vastgoed heeft gister de laatste woning verkocht in 900 Mahler. Het eerste woonproject op de Zuidas na de tegenspoed op de woningmarkt was een enorm succes. De luxe woontoren bestaat uit 22 verdiepingen met een daaronder gelegen parkeergarage.

900 Mahler maakt onderdeel uit van de ontwikkeling kavel 14 en 16 in het Gershwin-gebied van de Zuidas in Amsterdam. De verkoop van 900 Mahler, met 127 woningen, begon in maart 2014.

De appartementen en penthouses variëren van 80-280 m2 en zijn gelegen op de negende tot en met de 22e verdieping. Pensioenbelegger Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft de onderliggende appartementen afgenomen.

G&S Vastgoed werd bijgestaan door verkopend makelaars Eefje Voogd Makelaardij en Broersma Nieuwbouw.

900 Mahler wordt medio 2016 opgeleverd.

Verkoop 500 Beethovenstraat aan HIH

Na het recente verhuursucces aan Spencer Stuart International (ca. 2.100 m²) heeft G&S Vastgoed het hoogwaardige 500 Beethovenstraat verkocht aan HIH Global Invest.

500 Beethovenstraat is een duurzame nieuwbouwontwikkeling (BREEAM Excellent) en is ontworpen door Claus & Kaan Architecten met een focus op een tijdloos design. Het gebouw bestaat uit circa 6.000 m² kantoorruimte, waarvan circa  400 m² commerciële ruimte op de begane grond is gelegen alsmede 60 parkeerplaatsen. Door de prominente ligging op de hoek van Beethovenstraat / Boelelaan is ‘500 Beethovenstraat’ één van de meest zichtbare gebouwen van de Amsterdamse Zuidas.

HIH is een bedrijf in het Warburg netwerk. HIH concentreert zich op property management, projectontwikkeling en beleggingsproducten voor nationale, internationale particuliere en institutionele beleggers en heeft 20 jaar vastgoedervaring als servicegroep verantwoordelijk voor het managen van de gehele levenscyclus van (voornamelijk) commercieel vastgoed. Bij HIH zijn 220 personen werkzaam.

NL Real Estate en CBRE hebben G&S Vastgoed commercieel geadviseerd bij deze transactie. NautaDutilh, Rechtstaete en HMK Notarissen hebben verkoper juridisch geadviseerd. DRS Makelaars heeft koper HIH commercieel geadviseerd. Houthoff Buruma heeft de juridische advisering namens koper uitgevoerd en CVO International heeft koper technisch bijgestaan.

500 Beethovenstraat zal in het tweede kwartaal van 2016 worden opgeleverd. Voor verhuur is nog circa 3.500 m² kantoorruimte beschikbaar. De verhuur is in handen van CBRE in collegiale samenwerking met NL Real Estate. Deze week is het hoogste punt bereikt van de nieuwbouwontwikkeling 400 Beethovenstraat, welke gelijktijdig met 500 Beethovenstraat op dezelfde locatie wordt gerealiseerd.

Kijk ook op http://www.500beethovenstraat.nl/

Steigenberger lanceert Hotel concept Jaz in the City

De Steigenberger Hotel Group kondigt vol trots de lancering aan van haar derde hotelconcept, Jaz in the City in Amsterdam Zuidoost, een ontwikkeling van G&S Vastgoed.

Elegant, chic en spontaan: Steigenberger Hotel Group lanceert haar derde hotelconcept, Jaz in the City.

Elk Jaz in the City-hotel zal een weerspiegeling zijn van de unieke lifestyle van een stad, met artiesten en hun werk die kenmerken van de lokale muziekscene en culturele trends in het hotel brengen. Gasten komen ogen en oren tekort bij de wisselende exposities in galeries en hotelkamers en de soundtrack van lokale ritmes in openbare ruimtes. Er zijn geïmproviseerde popup-performances door musici uit de stad. In de authentieke loungebars kunnen de gasten toasten met bewoners van de stad, en de restaurants bieden een combinatie van subtiele exotische smaken en lokale specialiteiten. Jaz in the City biedt gasten alles wat nodig is om jezelf onder te dompelen in de stad van je keuze. Het personeel weet wat de stad te bieden heeft en geeft graag tips over clubs die in zijn en bijzondere tentoonstellingen.

De moderne en trendy hotels van Jaz in the City richten zich op mondaine wereldontdekkers, weekendavonturiers, foodies en prijsbewuste zakenmensen die tijdens hun zakelijke reizen graag lokale inspiratie opdoen. Wat al deze mensen gemeen hebben is hun behoefte aan een authentieke metropoolbeleving in een stadshotel.

De eerste Jaz in the City is al in aanbouw in Amsterdam, en zal volgens de planning in september van dit jaar worden geopend. Met zijn diversiteit, dynamiek en verscheidenheid aan culturele activiteiten is deze Nederlandse metropool de ideale locatie voor de eerste vestiging.

De inrichting en de voorzieningen van de 247 kamers en 11 suites van het hotel zijn een combinatie van een toonaangevend design en state-of-the-art-technologie. De spa is een plek voor ontspanning van zowel lichaam als geest. Vanuit Jaz Amsterdam kom je gemakkelijk in het Ziggo Dome, een concertzaal waar wereldberoemde sterren optreden en grote evenementen plaatsvinden. Ook vlakbij staat de Amsterdam Arena, het thuisstadion van Ajax. Het centrum van Amsterdam ligt op slechts acht kilometer.

“Dit nieuwe hotelconcept past in alle opzichten helemaal bij deze tijd,” verklaarde Puneet Chhatwal, CEO van Steigenberger Hotel Group. Onze gasten zullen enthousiast zijn over de creatieve atmosfeer en de hoge servicestandaards van Jaz in the City.”

Bezoek voor meer informatie www.jaz-hotel.com

G&S breidt relatie Stedelijk Museum uit

In de stad waarin wij werken, ondersteunen wij initiatieven en instelling, zo ook het Stedelijk Museum.

Amsterdam, 5 januari 2015 – G&S Vastgoed heeft zich voor een periode van 5 jaar als sponsor aan het Stedelijk Museum Amsterdam verbonden. De duurzame vastgoedpartij besloot haar positie als Gouden Donateur van het museum uit te breiden tot een sponsorschap.

Directeur van G&S Vastgoed Jason Blackmore geeft aan dat het omarmen van het Stedelijk Museum past binnen de strategie van het bedrijf: “Met ons sponsorschap willen wij bereiken dat de gastvrijheid van het museum ons de mogelijkheid biedt om bij mensen kunst onder de aandacht te brengen als een element van duurzaamheid.”

Het Stedelijk Museum is blij met de steun van de ontwikkelaar en verheugt zich op de intensivering van de samenwerking.

Spencer Stuart International verhuist naar 500 Beethovenstraat

G&S Vastgoed en Spencer Stuart International hebben overeenstemming bereikt over de aanhuur van ca. 2.100 m² kantoorruimte alsmede 20 parkeerplaatsen in het kantoorgebouw 500 Beethovenstraat een nieuwbouwontwikkeling gelegen aan de Beethovenstraat 500 op de Amsterdamse Zuidas. Per 2e helft van 2016 zal Spencer Stuart zich vestigen in voornoemde kantoorontwikkeling.

500Beethovenstraat is een duurzame nieuwbouwontwikkeling (BREEAM Excellent). Het gebouw is ontworpen door Claus & Kaan Architecten met een focus op een tijdloos design.

Spencer Stuart is een wereldwijd toonaangevend executive recruitment bureau. Het kantoor is opgericht in 1956 en is particulier eigendom. Spencer Stuart werkt met klanten in een groot aantal sectoren, van ’s werelds grootste bedrijven tot middelgrote bedrijven, ondernemende starters en non-profit organisaties. Spencer Stuart heeft 55 kantoren in 30 landen.

Spencer Stuart werd geadviseerd door JLL. NL Real Estate, in collegiale samenwerking met CBRE belast met de verhuur van het ca. 6.000 m² grote gebouw, heeft ontwikkelaar G&S Vastgoed tijdens het gehele commerciële traject begeleid.

Wederom een nieuwe huurder voor het Atrium

Amsterdam, november 2014 –  Een Amerikaanse Fortune 500 organisatie heeft een nieuw langjarig huurcontract getekend voor circa 1.900 m2 kantoorruimte in het nieuw gerenoveerde Atrium op de Zuidas in Amsterdam. Het wordt haar eerste vestiging in Nederland. De huurovereenkomst volgt kort na de verhuur van circa 7.500 m2 kantoorruimte aan CMS; een andere nieuwkomer op de Zuidas.

The New Atrium is in eigendom van het in Londen gevestigde Victory Advisors en wordt volledig gerenoveerd in nauwe samenwerking met G&S Vastgoed.

De renovatie omhelst onder meer een grondige upgrade van de tuin, het restaurant, de centrale ontvangstruimte en receptie, de overige gemeenschappelijke ruimten en de klimaatinstallatie. In aanvulling op de renovatie  wordt het kantoorgebouw met twee torens van in totaal circa 20.000 m² uitgebreid naar een totaal van circa 54.000 m² kantoorruimte. Ook wordt toegewerkt naar een Breeam very good label voor het gerenoveerde deel van het Atrium en een Breeam Excellent label voor het nieuwe deel.

Het Atrium ligt op de hoek van de Parnassusweg – Strawinskylaan en aan de ingang van het Station Zuid. Dit station heeft onder andere een rechtstreekse verbinding met Schiphol, Utrecht en Den Haag. Het Atrium ligt direct aan de A10 en is daardoor ook met de auto goed bereikbaar.

RentReview adviseerde de huurder in deze. CBRE trad op als adviseur van Victory Advisors en G&S Vastgoed.

Bezoek ook www.thenew-atrium.nl

Multi verhuist naar 1000 Mahlerlaan

Na 32 jaar in Gouda te zijn gehuisvest verhuizen Multi Corporation en Multi Nederland in 2015 naar Amsterdam. Het hoofdkantoor voor Multi verhuist naar 1000 Mahlerlaan aan de Zuidas, een ontwikkeling van G&S Vastgoed.

1000 Mahlerlaan wordt in maart 2015 opgeleverd. In het tweede kwartaal van 2015 verhuizen de circa 90 medewerkers naar 1000 Mahlerlaan. Multi Corporation en Multi Nederland huren circa 1.900 m2 verdeeld over de 3e en 4e verdieping.

‘’In overeenstemming met Multi’s ambities vestigen wij ons in het hart van de vastgoed en financiële sector in Nederland en in de directe nabijheid van Schiphol Airport. Wij zijn verheugd om naar 1000 Mahlerlaan te verhuizen, een ‘state of the art building’, dat geheel in lijn is met Multi’s identiteit,’’ aldus Jaap Blokhuis, CEO van Multi Corporation.

De bovenste verdiepingen zullen in gebruik genomen worden door Egon Zehnder International. In april 2014 is G&S Vastgoed de verkoop van 1000 Mahlerlaan overeengekomen met Chanel International, welke zelf ook haar intrek in het gebouw zal gaan nemen.

CMS verhuist naar het Atrium

Internationaal advocatenkantoor CMS heeft overeenstemming op hoofdlijnen bereikt met  Victory Advisors en G&S Vastgoed voor de huur van het bovenste deel van de Zuidtoren van de nieuwbouw van het Atrium in Amsterdam. De Zuidtoren ligt pal tegenover de Rechtbank aan de Parnassusweg. Ook het feit dat een groot deel van het Utrechtse kantoor (van CMS) wordt samengevoegd met de Amsterdamse vestiging in een nieuw kantoor, heeft CMS voor het Atrium doen besluiten.

Victory en G&S zijn begin augustus 2014 gestart met de renovatie van het Atrium. De totale renovatie zal eind 2015 zijn voltooid. De renovatie van de centrale ontvangstruimte, tuin en receptie zijn reeds dit najaar gereed. Het nieuwe luxueuze restaurant, food market, barrista en juicebar zullen begin 2015 worden geopend. Rondom het bestaande gebouw wordt ook een nieuwe ondergrondse parkeergarage gerealiseerd ter vervanging van de huidige garage. De bouw van de nieuwe parkeergarage begint rond deze jaarwisseling.

Het gerenoveerde Atrium op de Zuidas wordt met de verhuur aan CMS uitgebreid met de Zuidtoren. Afhankelijk van verdere verhuur zal ook de Noordtoren worden gebouwd. De Zuidtoren zal worden gebouwd op de hoek Parnassusweg / ingang Station Zuid en is ontworpen door het Amsterdamse architectenbureau MVSA. Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak van de Zuidtoren bedraagt ca. 14.000 m² waarvan CMS ongeveer de helft zal gaan betrekken. Medio 2017 zal de Zuidtoren worden opgeleverd.

Het betreft een duurzaam gebouw dat voorzien is van een eigen Warmte Koude Opslaginstallatie (WKO) en bij oplevering een BREEAM Excellent certificaat zal krijgen. Een huurprijs is niet bekendgemaakt.

DTZ adviseerde CMS gedurende het commerciële traject.

Hoogste punt 1000 Mahlerlaan bereikt

Op 25 september is op feestelijke wijze gevierd dat het in aanbouw zijnde kantoorgebouw 1000 Mahlerlaan haar hoogste punt heeft bereikt.

1000 Mahlerlaan is een nieuwbouwontwikkeling van G&S Vastgoed op de hoek van de Gustav Mahlerlaan en Buitenveldertselaan op de Amsterdamse Zuidas. Het gebouw bestaat uit circa 8.350 m2 kantoor- en winkelruimte en wordt in maart 2015 opgeleverd.  De bovenste verdiepingen zullen alsdan in gebruik genomen worden door Egon Zehnder International.  In april 2014 is G&S Vastgoed  de verkoop van 1000 Mahlerlaan overeengekomen met Chanel International, welke zelf ook haar intrek in het gebouw zal gaan nemen.

Bij de feestelijke hoogste punt viering was een delegatie van Chanel International aanwezig, evenals een grote afvaardiging van de toekomstige huurder Egon Zehnder. Jan Olthof van Dienst Zuidas gaf aan dat hij erg onder de indruk is van de snelheid en kwaliteit waarmee 1000 Mahlerlaan wordt gerealiseerd. Jason Blackmore, algemeen directeur van G&S Vastgoed, sprak zijn waardering uit voor de zeer prettige samenwerking met alle betrokken partijen.

The New Atrium

Amsterdam, september 2014 – Hello Zuidas had een ontmoeting met Erik Moresco van Victory Advisors en Martine Gründemann van G&S Vastgoed.

NIET ZOMAAR EEN GEBOUW
Decennialang heeft het Atrium onderdak geboden aan tal van (inter)nationaal gerenommeerde bedrijven. Het Atrium was een van de eerste gebouwen aan de Zuidas en het is altijd bijzonder populair gebleven vanwege zijn unieke transparantie, die met name tot uiting komt in de grote open ruimte (het ‘atrium’) waar zonlicht onbelemmerd naar binnen kan stromen, en in de vloeroppervlakken die soms wel 4500 m2 per ruimte bedragen. Dit gebouw met zijn enorme potentieel bleef niet onopgemerkt, en in 2013 werd het gekocht door Victory Advisors, die op hun beurt G&S Vastgoed in de arm namen; een projectontwikkelaar van veel van de in het oog springende kwaliteitsproducten aan de Zuidas. Samen gingen ze aan de slag om een nieuw hoofdstuk toe te voegen aan de geschiedenis van het Atrium.

UNIEKE SFEER
Erik: ‘Het doel van deze renovatie is het Atrium te moderniseren zonder zijn unieke karakter teniet te doen, en zelfs hier en daar de eigenheid van dit gebouw nog meer naar voren te halen.’ Het Nieuwe Atrium zal een plek zijn waar men optimaal kan werken, ontmoeten en ontspannen. ‘Het wordt een transparant en voornaam gebouw waar mensen zich thuis zullen voelen,’ vult Martine aan.

TIJDLIJN
In augustus 2014 is de renovatie van de entree, de lifthallen en de algemene ruimte van start gegaan. Ook zal er dit jaar nog worden begonnen met de bouw van een ondergrondse parkeergarage. ‘Met de ondergrondse garage kunnen de huidige verkeerstromen rond het Atrium onder het gebouw door worden geleid,’ stelt Erik. ‘Hierdoor zal meer ruimte vrij komen voor een voetgangersgebied met veel groen en bankjes; een aantrekkelijke zone waar mensen op hun gemak kunnen zitten en wandelen.’ Met minder parkeerplaatsen in de nieuwe structuur zal ook het verkeer rond het gebied afnemen. Bovendien komen er twee nieuwe torens bij met ongeveer 20.000 m2 extra kantoorruimte.

FOCUS OP GASTHEERSCHAP
Naast de vele faciliteiten voor huurders, zoals uitgebreide vergader en conferentiemogelijkheden, een stomerij en een autowasservice, zal het Nieuwe Atrium ook een grote fitnessruimte en een goed bedrijfsrestaurant voor huurders huisvesten plus commerciële restaurants voor huurders én bezoekers.

DUURZAAMHEID
G&S Vastgoed hecht grote waarde aan duurzaamheid. Als medeoprichter van de Dutch Green Building Council (DGBC) was G&S Vastgoed een van de ontwikkelaars van de Nederlandse variant op de BREEAM methode, een innovatieve aanpak om de duurzaamheid van nieuw en bestaand vastgoed te meten. De renovatie van het Nieuwe Atrium zal hoog scoren op de duurzaamheidsschaal. Volgens Martine ‘zullen de maatregelen die genomen worden niet alleen bijdragen aan een gezonder milieu maar ook de energiekosten voor de huurders van het Nieuwe Atrium verlagen.’

SAMENWERKING MET GEMEENTE
Erik Moresco benadrukt dat het project vanaf het allereerste begin profijt heeft gehad van de hechte samenwerking met Klaas de Boer (directeur Dienst Zuidas) en de gemeente Amsterdam. Al in een vroeg stadium werd door de gemeente een bijeenkomst georganiseerd met de buren van het Atrium en de projectontwikkelaars, en dat heeft bijgedragen aan een goed onderling begrip tussen alle betrokken partijen.

Neem voor meer informatie contact op met G&S Vastgoed of Victory Advisors, of ga naar
www.thenew-atrium.nl.