Om nog beter in te kunnen spelen op de uitdaging die de markt biedt heeft G&S Vastgoed recentelijk haar organisatiestructuur aangepast.

Eind vorig jaar is een managementteam gevormd. Dit team bestaat uit Eltjo Hamster (ontwikkeling en realisatie), Sébert Jacobs (juridische, fiscale en financiële zaken) en Martine Gründemann (commerciële zaken). Eltjo Hamster is tevens benoemd tot adjunct directeur.

De directie wordt gevormd door Jason Blackmore (algemeen directeur) en Fred Molleman (directeur projectontwikkeling).

G&S Vastgoed werkt momenteel aan de ontwikkeling en realisatie van projecten in Amsterdam Zuidoost, de Houthavens, de Amsterdamse Zuidas en Leiden.

Het nieuwe kantoor- en laboratoriumgebouw voor eigenaar - gebruiker Astellas Pharma heeft op 3 november 2011 zijn hoogste punt bereikt. Reden voor een feestje, aldus ontwikkelaar G&S Vastgoed.

Het gebouw krijgt de naam Mirai House. Mirai House is gekozen na een interne prijsvraag onder het personeel van Astellas Pharma. De fraai gebloesemde Japanse Mirai-boom staat voor toekomst, ontwikkeling en voorspoed. Astellas Pharma heeft een Japanse oorsprong en is actief in de farmaceutische sector.

Mirai House is een uniek gebouw dat tot stand is gekomen door intensieve samenwerking tussen Astellas Pharma en G&S Vastgoed. Het resultaat van deze samenwerking is een maatwerk kantoorgebouw van ca. 11.200 m² en een functioneel laboratoriumgebouw van ca. 5.500 m². Onder en naast het gebouw worden in totaal ca. 400 parkeerplaatsen gerealiseerd.  

Het gebouw is een ontwerp van UNStudio en is een landmark voor zowel de directe omgeving als het gehele Bio Science Park te Leiden. Het ontwerp kenmerkt zich door moderne architectuur in combinatie met rendabele, duurzame oplossingen. Bij het ontwerp van de gevel is veel aandacht besteed aan het maximaliseren van de lichttoetreding, rekeninghoudend met het minimaliseren van de warmtetoetreding door zonbelasting. Verder omvat het ontwerp de volgende duurzame initiatieven: warmte- en koudeopslagsysteem, waterbesparende maatregelen, aanwezigheidsdetectie en daglichtregelingen voor de verlichting, energiezuinige liften en sedumdaken. Op de begane grond bevinden zich de ruim opgezette entreehal, het personeelsrestaurant en een fraai vormgegeven binnentuin. Op de begane grond bevinden zich de ruim opgezette entreehal, het personeelsrestaurant, het vergadercentrum en een fraai vormgegeven binnentuin. Op de verdiepingen zijn de kantoor- en laboratoriumfuncties gesitueerd.

Mirai House heeft eind vorig jaar een BREEAM-NL ontwerpcertificaat met de score 'Good' ontvangen. G&S Vastgoed en Astellas Pharma hebben de krachten gebundeld en werken momenteel gezamenlijk aan een BREEAM-NL Very Good – score voor het oplevercertificaat.

De turnkey oplevering van het totale object is gepland voor eind september 2012.

FOX Channels Benelux huurt 1.560 m² op de vijfde en een gedeelte van de vierde verdieping van “The New Loft Office”. De zenders National Geographic Channel, Nat Geo WILD, NGC HD, FOXlife en 24Kitchen maken deel uit van FOX Channels Benelux. Ook het online advertentienetwerk. FOX Networks is onderdeel van FOX Channels Benelux. General Manager Raymond van der Vliet: "Met de verhuizing naar The New Loft Office breekt voor FOX Channels Benelux een nieuw tijdperk aan waarin wij op een schitterende locatie met alle mogelijkheden aan onze zenders kunnen werken."

"The New Loft Office" is een ontwikkeling van G&S Vastgoed in het centrumgebied van Amsterdam Zuidoost welke deel uitmaakt van de ontwikkeling Kavel 17. Naast "The New Loft Office" ontwikkelt G&S Vastgoed een viersterren hotel met 241 kamers boven op een parkeergarage welke plaats biedt aan 550 auto's. 

"The New Loft Office" is gelegen tegenover de hoofdentree van de Amsterdam Arena en naast het entreegebouw van de in aanbouw zijnde Ziggo Dome. Met deze verhuur is het gebouw grotendeels verhuurd. Voor de resterende drie verdiepingen lopen afrondende gesprekken met twee verschillende partijen. Vanuit beleggingszijde is er door verschillende partijen serieuze interesse voor verwerving getoond. G&S Vastgoed verwacht op korte termijn met een belegger tot overeenstemming te komen.

Het gebouw zal in januari 2012 worden opgeleverd. "The New Loft Office" is ontwikkeld vanuit de hedendaagse "Loft" gedachte met een knipoog naar de Amsterdamse Gouden eeuw. Het gebouw is ontworpen door Van Den Oever, Zaaijer & Partners en kenmerkt zich ondermeer door de grote verdiepingshoogten, enorme glasoppervlakken en de vele balkons. Bovendien zullen de entree en algemene ruimten naar een ontwerp van Property Upgrade, een levendige informele sfeer uitstralen waar gebruikers en hun cliënten kunnen afspreken.

Voor de verhuur van het gebouw wordt G&S Vastgoed bijgestaan door Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs en Jones Lang LaSalle Amsterdam. Vijn Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs behartigde de belangen van G&S Vastgoed in deze transactie, FOX Channels Benelux werd bijgestaan door Jemako International Propertty Consultants.   

Speciale bijlage Financieel Dagblad in verband met start Dutch Green Building Week

Ongemerkt zijn projectontwikkelaars, vastgoed-beheerders en de hele bouwkolom bezig een stille revolutie te ontketenen. Waar het publieke debat nog steeds wordt gevoerd over opwarming van de aarde en de roep om duurzame energie, is de ontwikkel- en bouwtak van de BV Nederland bezig slimme alternatieven te ontwikkelen. Dat proces gaat zo snel, dat het inmiddels de hype voorbij lijkt te zijn. Onderzoek wijst uit dat er een parallel is tussen de milieu index en de waardeontwikkeling van het gebouw.

Vooraanstaande leden van de Dutch Green Building Council geven in deze speciale bijlage van het Financieel Dagblad van vrijdag 16 september hun visie op duurzaam bouwen. Het zijn interessante denkbeelden, die u stuk voor stuk serieus dient te nemen. Want laten we eerlijk zijn; wie tien jaar geleden hardop durfde te zeggen dat een modern kantoorpand geen energie vraagt, maar energie produceert, werd niet serieus genomen. Maar nu is het bijna zo ver.

> meer