2009 

Kantoorgebouw FOZ opgeleverd, 09 -12-2009  

Vandaag is kantoorgebouw FOZ, deeluitmakend van het complex Mahler4 aan de Amsterdamse Zuidas, opgeleverd aan Credit Suisse Asset Management.

Simmons & Simmons zal begin 2010 haar intrek in dit gebouw nemen. Voor de resterende vloeren is de ontwikkelaar in gesprek met huurders. Mahler4 is een ontwikkeling van G&S Vastgoed, ASR Vastgoed en ING Real Estate. Eind deze maand zal het gebouw UNStudio worden opgeleverd.

Simmons & Simmons kiest voor FOZ, 16-10-2009

Simmons & Simmons advocaten en notarissen huurt circa. 5.000 m² kantoorruimte, gelegen op de 4 onderste bouwlagen, in het door Mahler4 ontwikkelde kantoorgebouw FOZ aan de Amsterdamse Zuidas. Mahler4 is het consortium van G&S Vastgoed, ASR Vastgoed en ING Real Real Estate. 

Met het aangaan van een nieuwe huurovereenkomst door Simmons & Simmons op de Amsterdamse Zuidas wordt het samengaan van de twee huidige vestigingen in Rotterdam en Amsterdam een feit. De keuze van Simmons & Simmons voor de Amsterdamse Zuidas bevestigt opnieuw het succes van de Zuidas en in het bijzonder de Mahler4 ontwikkeling.

Het FOZ gebouw is een ontwerp van Foreign Office Architects en heeft een totaal oppervlakte van circa 10.300 m² kantoorruimte en 2.400 m² algemene voorzieningen. Het gebouw is verworven door Credit Suisse Asset Management welke tevens eigenaar is van het nabij gelegen kantoor gebouw Vinõly. De oplevering van het kantoorgebouw FOZ is gepland in december 2009 en voor de verhuur is op de bovenste verdiepingen nog circa 5.300m² kantoorruimte beschikbaar. Kantoorgebouw FOZ vormt tezamen met het aangrenzende kantoorgebouw UNStudio de laatste fase van de gehele Mahler4 ontwikkeling.

BREEAM-NL een feit!, 30-09-2009 

Eerste duurzaamheidskeurmerk voor nieuwbouw gelanceerd

Rotterdam, 8 september 2009 – BREEAM-NL Nieuwbouw is een feit. Het is het eerste - voor de Nederlandse markt geldende - duurzaamheidskeurmerk voor nieuwbouw dat internationaal meetelt.

Vandaag stemde het bestuur van de Dutch Green Building Council (DGBC) in met de lancering van het beoordelingssysteem, waarop de bouwwereld al enige tijd wacht.

BREEAM-NL Nieuwbouw maakt volgens de DGBC duurzame gebouwen zichtbaar in de markt. "Gebouwen met het keurmerk staan vanaf nu garant voor een hogere return on investment dan niet-duurzame gebouwen", aldus DGBC-bestuursvoorzitter Jaap Gillis (Redevco). "Het BREEAM-NL Nieuwbouwkeurmerk wordt een kenmerk van nieuwe gebouwen die de Nederlandse nationale regelgeving op het gebied van Duurzaamheid overstijgt. Publieke en private partijen die meer doen dan wettelijk is voorgeschreven, kunnen zich met BREEAM-NL Nieuwbouw onderscheiden van partijen die slechts de algemeen aanvaarde regelgeving als basis gebruiken."

Beginnen met certificeren

De DGBC koestert de stille hoop om op de eerstvolgende participantenbijeenkomst,
15 oktober 2009, al het eerste officiële certificaat te mogen uitreiken. Organisaties die van maart tot juni meewerkten aan de pilotpojecten krijgen voorrang bij het behalen van een certificaat.

Continu blijven verbeteren

Het beoordelingssysteem dat nu is gelanceerd heeft de aanduiding Versie 1.0 meekregen. BREEAM-NL Nieuwbouw zal continu verbeteren. Gillis: "De BREEAM-eisen moet sowieso blijven aansluiten op het Bouwbesluit, dat steeds strengere eisen bevat. Het is immers de bedoeling dat BREEAM-NL gebouwen beloont die de duurzaamheidseisen van de overheid overstijgen."
Ervaringen met Versie 1.0 worden gebruikt voor Versie 2.0, die naar verwachting in de loop van 2010 verschijnt. De DGBC nodigt participanten en aangesloten Experts en Assessoren dan ook uit om te reageren: "Wij staan open voor alle positieve én negatieve reacties."

Helpdesk
Omdat degenen die betrokken zullen zijn bij de beoordelingen (zogenaamde Experts en Assessoren) voor het eerst hun taak gaan uitvoeren, belooft de DGBC er alles aan te doen om hen zo goed mogelijk bij te staan. Er is een helpdesk ingesteld, te bereiken via de DGBC-website (www.dgbc.nl).

Steeds verder verduurzamen

De DGBC is een non-profitorganisatie met als ultiem doel blijvende en steeds verdergaande verduurzaming van de Nederlandse gebouwde omgeving. "Het BREEAM-NL Nieuwbouwkeurmerk is een middel om dit doel te bereiken. Het is dus niet de bestaansreden van de organisatie", legt Gillis uit.

Meer keurmerken
Naast dit keurmerk werkt de DGBC inmiddels ook aan een keurmerk voor bestaande gebouwen: BREEAM-NL Bestaande Bouw, en één voor de beoordeling van (her)ontwikkelingsgebieden: BREEAM-NL Gebied. Verder maakt de organisatie veel werk van de bevordering van aandacht voor Duurzaamheid in het onderwijs, waarbij ze nauw samenwerkt met verschillende universiteiten en hogescholen. En achter de schermen vindt er veel plaats rondom de harmonisatie van oudere beoordelingssystemen voor de duurzaamheid van gebouwen met BREEAM-NL.

DGBC

De Dutch Green Building Council (DGBC) werd twee jaar geleden opgericht om in Nederland aan de slag te gaan met het thema Duurzaamheid in de bouwwereld. Het initiatief hiervoor kwam uit het bedrijfsleven zelf. Dat voelde namelijk sterk de behoefte aan middelen om de verduurzaming van de Nederlandse bebouwde omgeving te bevorderen, het begrip Duurzaamheid te kwantificeren en bij gebouwen onomstotelijk aan te tonen op een manier die ook internationaal geaccepteerd wordt. De oorspronkelijke vijf 'Founding Partners' hebben inmiddels gezelschap gekregen van meer dan 180 andere 'Participanten'. Dankzij hun financiële bijdragen kan de DGBC zijn taak uitvoeren. Dit betekent dat de organisatie - hoewel zeer zakelijk en op commerciële manier geleid - zelf geen commercieel bedrijf is. En dat garandeert weer een grote mate van onafhankelijkheid. De DGBC is lid van de World Green Building Council en staat in nauw contact met andere 'green building councils' in Europa en elders ter wereld. Hoewel zelf nog een jonge organisatie, heeft de DGBC al verschillende van deze councils een stevig eind op weg geholpen.

BREEAM-NL
BREEAM staat voor Building Research Establishment Environmental Assessment Method en werd oorspronkelijk ontwikkeld door het Building Research Establishment (BRE), een Engelse onderzoeksorganisatie die enigszins te vergelijken is met het Nederlandse TNO. BREEAM heeft meer dan 100.000 gebouwen gecertificeerd en is actief in 15 landen.
De toevoeging 'NL' maakt duidelijk dat het hier om de Nederlandse versie gaat. De DGBC vertaalde namelijk de oorspronkelijke Engelse versie naar het Nederlands en paste hem vervolgens aan de Nederlandse situatie en wet- en regelgeving aan. In maart 2009 lanceerde de DGBC de bètaversie van BREEAM-NL Nieuwbouw, een beoordelingssysteem om de duurzaamheid van nieuwe gebouwen te bepalen. Deze versie was bedoeld om mee te testen. Naast de dertien officiële pilots hebben ook vele andere organisaties en individuen de bèta gedownload en uitgeprobeerd. Ook hun conclusies, opmerkingen en vragen droegen enorm bij aan de vervolmaking van BREEAM-NL Nieuwbouw 2010, versie 1.0. Het systeem gebruikt kwalitatieve weging. Als totaalscore krijgt het onderzochte gebouw een waardering als Pass, Good, Very Good, Excellent of Outstanding.
BREEAM-NL Nieuwbouw 2010, Versie 1.0 is bruikbaar voor individuele kantoren, scholen, winkels, industriële gebouwen, woningen en grote renovatieprojecten.

Hoogste punt Endemol, 10-09-2009

Op 9 september jl. werd het hoogste punt bereikt van het nieuwe studio- en kantorencomplex voor Endemol aan de Holterbergweg in Amsterdam Zuidoost.

G&S Nieuw Endemol-complex dubbel duurzaam, 10-06-2009 

Het toekomstige Endemol-complex in Amsterdam Zuidoost zal op zeer duurzame wijze verwarmd en gekoeld worden. Endemol, projectontwikkelaar G&S Vastgoed en energiebedrijf Nuon tekenden vandaag het contract voor deze duurzame
energievoorziening.

Voor de duurzame koeling wordt gebruik gemaakt van de nabijgelegen Ouderkerkerplas.
Door de studio's en kantoren aan te sluiten op dit systeem zijn geen koelmachines nodig die
veel elektriciteit verbruiken. De koudelevering van Nuon levert een CO2-reductie op van meer
dan 75 procent ten opzichte van koelmachines. Ook voor de verwarming is voor een groen
alternatief gekozen: stadswarmte van Nuon. In vergelijking met gewone verwarmingsketels
levert dit een CO2-reductie op van circa 50 procent.

De keuze voor duurzame energievoorziening onderstreept Endemol's ambities bij het nieuwe
onderkomen dat in de zomer van 2010 in gebruik genomen wordt. "In ons werk is innovatie
en visie cruciaal", zegt Paul de Man, Directeur Management Services van Endemol
Nederland en eindverantwoordelijk voor het huisvestingproject. "Dat geldt niet alleen voor
onze kernactiviteiten, maar nadrukkelijk ook voor onze huisvesting. We willen dat het
complex in alle opzichten toekomstgericht is. Deze overeenkomst met Nuon is daar een
volwaardig onderdeel van."

...Maarten van Poelgeest: 'een uitstekende stimulans'...

Marnix van Alphen, Business Manager van Nuon, noemt de dubbel duurzame
energievoorziening zeer vooruitstrevend. "De totale CO2-reductie die straks wordt bereikt, is
uitzonderlijk. Er zijn in ons land maar weinig voorbeelden te vinden waar de levering van
Koude en Warmte zo'n hoog resultaat bereikt.; voor televisiestudio's is het zelfs uniek."

Maarten van Poelgeest, wethouder Ruimtelijke Ordening en Grondzaken van de gemeente
Amsterdam, is verheugd over de milieubewuste oplossing. "Duurzaam ondernemerschap
wordt steeds belangrijker in Amsterdam. Daar maken we ons hard voor en we verwachten
van het bedrijfsleven hetzelfde. De keuze die Endemol en G&S Vastgoed hebben gemaakt,
is in dat opzicht een uitstekende stimulans.

G&S Vastgoed verhuurt SAY-Building aan Brunel, 10-02-2009 

In een periode waarin de economie een pas op de plaats maakt, zijn positieve berichten schaars.

Het is dan ook niet zonder trots, dat G&S Vastgoed meldt dat zij onlangs gebouw A van de SAY-Buildings op het Business Park Riekerpolder volledig heeft verhuurd.

Het gebouw van zes bouwlagen met een totaaloppervlakte van ca. 4.985 m2 wordt per 1 oktober 2009 in gebruik genomen door Brunel Nederland B.V. De arbeidsbemiddelaar is thans gevestigd in Amsterdam Zuidoost - eveneens in een pand van G&S Vastgoed - maar kiest er voor om met de verhuizing naar Riekerpolder een kwaliteitsslag te maken. Gebouw "V" van de SAY-Buildings (ca. 8.200 m2) is nog voor verhuur beschikbaar. De oplevering van gebouw "V" vindt plaats in het eerste kwartaal van 2009.